Primera licencia de obra para los cooperativistas del Parque Ofimático

Luego de cuatro años y medio los cooperativistas del Parque Ofimático reciben la primera licencia de obra, otorgada a la Cooperativa de A Carnocha, la cuál ya había sido solicitada con el mandato municipal del ex-alcalde socialista Javier Losada, y que ahora por fin es concedida, bajo el mandato del actual regidor, el popular Carlos Negreira.

El resto de cooperativas están a la espera de la concesión de las mismas, para así acudir al crédito bancario; punto éste más delicado sobre todo para las cooperativas más voluminosas por el riesgo financiero que se tiene que cubrir y que entraña la operación. 

Por otro lado, y no obstante, la concesión de esta primera licencia que llega como un soplo de aire fresco para el conjunto de las cooperativas del Parque Ofimático, no deja de ser el contrapeso a la repulsa de los promotores privados hacia el desarrollo de este suelo, y también a las quince viviendas de la zona cuyos inquilinos todavía que resta por desalojar, y donde el Ayuntamiento tiene los deberes pendientes. 

Y si deberes pendientes hablamos la Xunta de Galicia, principal promotor del Parque Ofimático, todavía no ha abonado la totalidad de la primera cuota urbanística del sector, si no un minúsculo porcentaje de la misma, lo cual resulta paradójico cuando es ésta misma institución la responsable de la promoción protegida del Parque Ofimático.

Se ha dado un paso muy importe en el desarrollo de suelo protegido, pero todavía restan muchas piedras en el camino, por lo que habrá que esperar todavía unos años para ver esos primeros y tan anhelados edificios parejos a la Avenida de Alfonso Molina.

El Parque Ofimático continúa bajo iniciativa municipal

El concejal de urbanismo ha manifestado que los polígonos que pasan al sistema de compensación, bajo iniciativa privada, son principalmente los de O Portiño, Penamoa, Montemero y Zapateira.

Este cambio de actuación en el PGOM ha sido la respuesta del concejal de Urbanismo, Martín Fernández Prado, a la insistencia de los promotores inmobiliarios para ajustar la oferta de viviendas a la demanda del mercado.

Mientras polígonos como el Parque Ofimático se mantienen bajo la gestión de la Administración Local quien actúa como intermediario en el desarrollo de la urbanización del polígono residencial.

Pisos protegidos e indemnizaciones: destino de las parcelas municipales del Ofimático

Primero ha sido el cambio de actuación sobre el suelo, se ha pasado de la iniciativa municipal a la privada, pasando de la cooperación a la compensación en cuanto al desarrollo del suelo urbano; ahora, el Ayuntamiento comunica la intención de destinar los parcelas de titularidad municipal a viviendas de protección, aunque también podrían destinarse a compensaciones o indemnizaciones.

Paradójicamente, estas iniciativas chocan frontalmente con el planteamiento de la Xunta y también de la promoción privada, como así lo manifestaron los representantes de APROINCO la pasada semana, que consideran que la vivienda protegida debería reducir su cupo del 40% al 18% ya que las estimaciones del registro de demandantes no se corresponden con la demanda real de este tipo de promociones.

Aún así, el concejal de Urbanismo Martín Fernández Prado, manifiesta que "esos suelos deberían valer para que por primera vez la ciudad tuviera una política de vivienda, que nunca la tuvo", Fernández Prado achaca la falta de suelo municipal al gobierno del PSOE,  "porque el equipo anterior lo vendió todo" y las únicas parcelas que podría ser destinadas a estos fines se hallan en el Parque Ofimático.

Pareciera que el gobierno municipal está iniciando las labores mediáticas previas a las elecciones autonómicas, lo cual, como podemos observar, lleva en ocasiones a contradicciones internas de partido sin parangón. Por lo que probablemente tendremos que esperar para poder confirmar si finalmente se aumenta o se reduce el número de viviendas de protección en la ciudad.

Los cooperativistas del Ofimático recibirán las parcelas previo pago del 50% pendiente

Los cooperativistas del Parque Ofimático finalmente han recibido la comunicación de Xestur manifestándoles que sus parcelas se encuentran liberadas, indicándoles, además, que la intención de la Xunta  es proceder a la entrega de las mismas.

Para que se efectúe la entrega se deberá formalizar la adjudicación definitiva en consonancia con el pago del 50% pendiente. A su vez las cooperativas están acelerando las tramitaciones para efectuar dicho pago antes de que finalice el mes, para evitar así la subida del IVA, que se incrementará hasta el 21% a partir de septiembre.

La entrega de los terrenos a los cooperativistas ha resultado en una larga lucha y espera, iniciados tres años atrás. Por el camino se han quedado interrupciones en plenos municipales, en mítines electorales, manifestaciones en María Pita, reuniones con los responsables municipales, con los responsables autonómicos, manifestaciones en la prensa local, lloros, rabia, desesperación y un sin fin de actuaciones que ahora parecen ver su final.

Los cooperativistas con o sin parcelas

Los cooperativistas del parque ofimático esperaban recibir la semana pasada las notificaciones de entrega de las parcelas de sus futuras viviendas. Sin embargo, tras repetidas reuniones con el responsable de Urbanismo, Martín Fernández Prado, y conel responsable de la Xunta de Galicia, Agustín Hernández Fernández de Rojas, así como con los responsables de Xestur, María do Porto, una vez más ven frustadas sus ilusiones, ven como los plazos prometidos por los responsables locales y autonómicos se vuelven a esfumar. 

Todo ello según los cooperativistas afectados "está provocando unas reacciones de rechazo, un malestar, e incluso litigios por las vías penal y administrativa en contra de representantes políticos, de actuaciones de funcionarios e instituciones públicas que ni están cumpliendo con su labor, ni con las soluciones, ni con los plazos legales, ni con los prometidos en todo caso a las más de 300 familias del Parque Ofimático". Así mismo, los cooperativistas dicen que "el mes de Agosto es el último voto de confianza" que concederán a las Administraciones, y que están "hartos de los políticos sean del color que sean". 

Por otro lado, están los reversionistas del Parque Ofrimático, otro de los grupos afectados por este polígono residencial, los que sostienen "que la mayor parte de la culpa es de los políticos de la Xunta y del Ayuntamiento, y también de los abogados que se están lucrando a costa de los plazos de los litigos que hay en marcha".

Los únicos que parecían haber conseguido algo más de margen eran los últimos residentes del Ofimático a los cuales el gobierno local les había prometido un margen de al menos un año para realizar con tranquilidad el desalojo de las viviendas, promesa que ha chocado frontalmente con la legalidad vigente y a la cual se han tenido que avenir los responsables políticos reconociendo las notificaciones vía judicial de los desalojos de la zona.

Se podría decir que el Parque Ofimático ha pasado de ser un proyecto de futuro a tener un futuro incierto, en gran medida provocado por las diferencias entre los distintos dirigentes de las Administraciones públicas. Ahora bien, la ciudad de A Coruña sigue esperando y todavía conserva la esperanza de que se de solución a estos problemas que tanto oprimen y hacen sufrir a centenares de familias y empresarios.

Políticos en el punto de mira: Los representantes del PP y PSOE coruñés obstaculizan la entrega y el registro de las parcelas de los cooperativistas

Los representantes del PP en A Coruña, convocan una reunión prevista para mañana Jueves 5 de Mayo de 2011 para intentar convencer a los cooperativistas del Parque Ofimático que renuncien a las parcelas previamente adjudicadas por la Xunta, por su lado los cooperativistas que les reclaman la inmediata entrega de las parcelas por las que ya han pagado el 50% de su valor, más el IVA correspondiente, presentando ante Xestur la respectiva comunicación.

Los representantes de la Xunta y PP no sólo niegan la entrega de las parcelas, si no que tratan de confundir a la ciudadanía y a los cooperativistas.

Ante tal situación los cooperativistas como han demostrado interrumpiendo el pleno municipal convocado por el actual regidor, Javier Losada, este pasado lunes en el que reclamaban los solares que hace más de un año han pagado a la Xunta, y su inscripción registral al Ayuntamiento, manifiestan están dispuestos a adoptar cualquier medida para que se cumplan y respecten sus derechos. Es al gobierno del bipartito al que achacan el retraso de la inscripción de las parcelas en el Registro de la Propiedad, así como el retraso en la adjudicación de las obras de urbanización. Pero, además, ahora, observan asombrados las actuaciones de la Xunta, que se suman a la hoguera del Ofimático, atropellando sus derechos y retrasando todo lo posible el avance del Parque Ofimático al no entregar las parcelas adjudicadas previamente a las cooperativas.

Sin embargo, las interesadas y cuestionables intenciones negociadoras de los representantes del PP presentando una reunión previa al mitín de este próximo sábado, para confundirlos no ha sido más que la gota que faltaba para colmar la paciencia de los cooperativistas.

Las más de 300 familias del futuro Parque Ofimático se han cansado de los abusos y atropellos de los políticos, sean PP, PSOE o BNG, y están dispuestos a todo para que se hagan respetar sus derechos y se les entreguen sus parcelas donde edificarán sus futuras viviendas. Viviendas que la propia Xunta promovió como viviendas protegidas, y que ahora sólo protege intereses políticamente correctos.

Los cooperativistas votan sobre la actuación de la Xunta

Los cooperativistas del Parque Ofimático han decidido evaluar en sendas encuestas, primeramente la actuación de la Xunta respecto de los reversionistas del Parque Ofimático:

¿Deberíamos actuar para que la Xunta solucione la reversión?:

http://www.doodle.com/mer6q7n6u8am8fi2

Y en segundo lugar la labor de sus dirigentes y gestoras hasta la fecha:

¿Están las cooperativas haciendo todo lo que deberían?:

http://www.doodle.com/ntnmhdmssp9ear4n