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sábado, 18 de diciembre de 2010

El Ayuntamiento acusa el decretazo nacional en la contrarreloj registral de las parcelas del Ofimático



La publicación de la supresión de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada(AEDE) en el BOE de hoy, sábado, 18.12.2010, supone la confirmación de un inevitable para la Administración Local; que, por otro lado, no es algo nuevo, ni que haya sorprendido a nadie; pues los cooperativistas del Parque Ofimático lo llevan manifestando con gran preocupación, desde inicios del segundo semestre del año, tanto a los responsables de urbanismo como al propio regidor.

La supresión de la AEDE supone la pérdida de una media de 10.000 euros por cada uno de los más de trescientos socios-ciudadanos cooperativos del Parque Ofimático.

La situación actual indica que a falta de dos semanas para el final del ejercicio los cooperativistas que ya han depositado toda la documentación necesaria para obtener la Calificación Provisional de Vivienda Protegida, a falta del registro de las parcelas que confirme su titularidad, pues están a la espera de que el Ayuntamiento de A Coruña termine de solventar los defectos en la tramitación de la documentación de la parcelas origen del Parque Ofimático para que el Registro del Propiedad pueda registrarlas y los cooperativistas entreguen dicho documento al IGVS para que éste les conceda la citada calificación, el panorama es poco alentador, la situación grave y muy preocupante.

Una vez más la realidad se impone como evidencia, dejando al descubierto la falta de eficacia y de capacidad resolutiva de la Administración Local. Los cooperativistas, por descontado que no guardan ni un ápice de esperanza en tanto a la pérdida de la AEDE, pero sin embargo se preguntan, con mayúscula preocupación, si este ritmo de trabajo será el mismo que la Administración Local piensa mantener de cara a la licitación de las obras de urbanización y materialización de las mismas en éste ámbito del S-10.

Los cooperativistas del Parque Ofimático le quieren recordar al actual regidor, D. Javier Losada, que los ahorros de trescientas familias y más de trescientos ciudadanos llevan todo un año sufriendo los retrasos de la administración pública local, y todavía no ven el cambio de ritmo necesario para que sus viviendas se vean materializadas, y no como un imposible a la espera de las respectivas diligencias administrativas, que no parecen tener un final determinado o concreto.

Los ciudadanos que han invertido en el Parque Ofimático no entienden como un Administración Local puede vivir en un limbo tan ausente de responsabilidad, donde la falta de concreción legal en tanto a requerimiento de plazos se refiere para la licitación de las obras de urbanización permita a los responsables de urbanismo gozar de una total libertad para concretar un plazo para finalizar la adjudicación de obras. Tal vez primavera, tal vez verano, o ... quien sabe.

Por todo ello, los ciudadanos del Parque Ofimático se preguntan que ha pasado con aquello de:
¿Y qué ocurre con los asuntos del pueblo?
¿Quién se preocupa por nosotros, por nuestros ahorros y por ende por nuestras viviendas?
¿Y qué hay del ideal de la colaboración entre Administraciones Públicas y sus ciudadanos?
El pueblo se pregunta si lo que rige solamente es la conveniencia política como máxima para que la teoría sobrepase los límites del papel transformándose en algo material, determinado, y, por último, en lo real.


jueves, 7 de octubre de 2010

Los vecinos del Ofimático ponen en jaque al Gobierno Local





Después de doce años de espera los más de trescientos ciudadanos que han invertido sus ahorros en el Parque Ofimático han colmado su paciencia tras la recurrente desidia administrativa del Ayuntamiento.

Es por ello y tras el pleno celebrado el pasado lunes, 4 de Octubre, que los inversores del Ofimático piden diligencia y eficacia en dos puntos críticos de la tramitación del Parque Ofimático:

- Por un lado, dar celeridad a la inscripción registral de las parcelas del Parque Ofimático, del cual dependen los ciudadanos para obtener la Calificación Provisional de las Viviendas como suelo destinado a vivienda protegida. Y con ello no perder las ayudas estatales directas que afectan tanto a las cantidades anticipadas para la compra de vivienda como sobre la hipoteca de las futuras viviendas. Respecto de lo cual, la responsable de Urbanismo, Obdulia Taboadela ha anunciado que el Ayuntamiento a puesto a una persona única y exclusivamente para la gestión de la documentación que se debe entregar corregida al Registro de la Propiedad.

- Por otro, desbloquear la licitación y ejecución de las obras de urbanización del suelo del Parque Ofimático antes de que finalice el ejercicio 2010. A lo que la teniente de alcalde, responsable del área de Hacienda, Planificación, Interior y Servicios Sociales, Carmen Marón ha respondido recientemente que la licitación es "cuestión de semanas". La concejal de Urbanismo, Obdulia Taboadela, por su parte, ha anunciado en el pleno del pasado lunes que en la Junta de este viernes, 8 de Octubre de 2010, se aprobará el Pliego de Condiciones que permitirá iniciar las tramitaciones de la licitación de obras.

Los inversores del Parque Ofimático se preguntan, por un lado, si podrán disponer de las parcelas registradas en fecha para no perder las ayudas estatales directas, entiéndase subvenciones y deducciones fiscales, que el Gobierno Central pretende suprimir a partir del 1 de Enero. Y por otro, si el Ayuntamiento publicará con la debida diligencia, en el Boletín Oficial de la Provincia, la resolución de la Junta de Gobierno de mañana, viernes, 8 de Octubre de 2010, y no con la desidia que tiene por costumbre hacerlo a veinte o más días vista.


miércoles, 22 de septiembre de 2010

¿Las ayudas del Parque Ofimático seguirán la senda del Centro Coreográfico?



El Centro Coreográfico de A Coruña ha perdido las ayudas estatales cuantificadas en 1,4 millones de euros para la edificación de su nueva sede. La causa proviene de los retrasos que acusa la gestión administrativa a cargo del Ayuntamiento, que han provocado que las tramitaciones no hayan sido entregadas en el plazo establecido, el cual ha prescrito el pasado 30 de Julio.

El gran temor de los particulares que han invertido sus ahorros en el Parque Ofimático no es otro más que si correrán la misma suerte. Los particulares temen no disponer de la Calificación Provisional de sus parcelas con la suficiente antelación a la entrada en vigor, a 1 de Enero de 2011, de la nueva normativa estatal que extingue la gran mayoría de ayudas a vivienda protegida que ofertaba el Gobierno Central en el Plan de Vivienda 2009-2012. Los más de trescientos particulares afectados se cuestionan si el Ayuntamiento gestionará con diligencia las tramitaciones o por el contrario esperará a 1 día antes del vencimiento de plazo para entregar la documentación.



viernes, 17 de septiembre de 2010

Las promesas de Carmen Marón no convencen a los inversores del Parque Ofimático



Las nuevas promesas de la Teniente de Alcalde responsable de la delegación de Economía, Hacienda y Planificación de A Coruña, Carmen Marón, anunciando que la licitación del Parque Ofimático "es cuestión de semanas", no dan respuesta a las demandas de los inversores de estos terrenos. Pues estos le recuerdan a la señora Marón que allá por el 12 de Mayo del 2007 que "El Concello daba por hecha la construcción de las viviendas en el parque ofimático"; y todavía a fecha de hoy no han visto la primera excavadora en los terrenos del Parque Ofimático.

jueves, 16 de septiembre de 2010

¿Seguirá cediendo la Alcaldía ante los Promotores Privados?


El alcalde, Javier Losada, y el gerente de Aproinco, Juan José Yáñez, durante un acto oficial.

Ante el actual panorama, y tras los titulares de diarios como la Voz de Galicia -"Aproinco advierte que la supresión de ayudas a la vivienda supondrá la pérdida de 12 millones en el parque ofimático"-, el Ideal Gallego -"La reforma del plan de vivienda protegida podría costarle a los coruñeses 110 millones en ayudas"-, ABC -"PPdeG denuncia recortes Gobierno ponen en peligro 1.200 viviendas en A Coruña", es evidente que los particulares del Parque Ofimático, se pregunten si el sr. Losada va a seguir al son de la batuta del mercado inmobiliario privado; o, por contra decidirá dar un cambio de 360 grados para acordarse que es regente de una ciudad donde más de 300 ciudadanos también han invertido sus ahorros, han pagado para edificar sus viviendas y todavía siguen esperando a que se dignen por dar celeridad al proyecto del Parque Ofimático, que lleva diecisiete años de existencia política y cero días de ejecución material.

Los muchos ciudadanos que se han asociado en régimen cooperativo para edificar una vivienda en alguna de las parcelas de protección del Parque Ofimático ven como el Edil coruñés, D. Javier Losada, se escuda en la tramitación del Registro de la Propiedad para retrasar, aún más si cabe, la ineludible licitación y ejecución de las obras de urbanización. La preocupación de los ciudadanos es evidente y así nos lo manifiesta en titulares el diario de prensa La Opinión "Los trámites del Registro de la Propiedad retrasan de nuevo el parque ofimático".

viernes, 10 de septiembre de 2010

Gobierno Local y Xunta llevan de la mano los incumplimientos del Parque Ofimático



Próximos a la elaboración de los presupuestos del 2011, y sin quitar ojo a las cuentas del ejercicio anterior, vemos que el Gobierno Local no ha hecho los deberes; como consecuencia, el Parque Ofimático sigue sin estar inscrito en el Registro de la Propiedad y las obras de urbanización sin adjudicar.

La Xunta de Galicia hace unos 17 años había prometido el desarrollo del Parque Ofimático; para este ejercicio le tenía presupuestado 9 millones de euros. Sin embargo ni en septiembre después de la repesca consigue pasar la nota de corte.

Los ciudadanos que han invertido sus ahorros en alguna de las cooperativas del Parque Ofimático están sufriendo los perjuicios del escapismo de los políticos locales y autonómicos.

No cabe duda alguna que los más de 300 particulares que han puesto sus esperanzas de obtener una vivienda digna en estos terrenos son los únicos perjudicados ante la dejadez administrativa y la incompetencia escondidas tras la burocracia de los políticos.

Ahora la pregunta que nos hacemos es:
-¿Está dispuesta la ciudadanía a seguir manteniendo a unos políticos que no les escuchan, que gobiernan para el pueblo pero sin el pueblo?.


viernes, 13 de agosto de 2010

El proyecto de reparcelación del Parque Ofimático llega al Registro de la Propiedad



Parece que el marcaje que le ha practicado el Sr. Negreira, al equipo técnico de la Sra. Taboadela, entregando recientemente el texto refundido del proyecto de reparcelación del Parque Ofimático al Concello, ha cojido fuera de juego a la Alcaldía. Con lo que el Sr. Losada y sus colaboradores han tenido que salir al rescate, presentando en el Registro de la Propiedad este eternizado proyecto del Parque Ofimático, para al menos tratar de igualar el marcador.

La pregunta que hora se formulan los particulares que han invertido en el Parque Ofimático, que son los principales afectados por toda esta dejadez administrativa, es: ¿seguirá el Ayuntamiento retrasando este proyecto, posponiendo la licitación de la urbanización hasta que estén registradas las parcelas?, o por el contrario cumplirán con sus cometidos simultaneándolas conjuntamente con la tramitación del Registro de la Propiedad.

Tal vez los propietarios afectados tengan que esperar a ver el segundo tiempo para saber el resultado. Pero lo que ninguno está dispuesto a aguantar es que el juego se prolongue hasta la prórroga y con tanda de penaltis inclusive.


jueves, 29 de julio de 2010

La Xunta rechaza el plan Vivienda 2009-2012 y Aproinco solicita la reducción de VPO



La Xunta de Galicia rechaza la modificación del Plan Vivienda 2009-2012 que pretende realizar el Ministerio, ya que considera que es competencia exclusiva de la Comunidad Autónoma.

Por lo que se puede observar la clara confrontación entre el gobierno de Núñez Feijoo y el Gobierno de Rodríguez Zapatero, en tanto materia de vivienda se refiere en el modelo de competencias Estado vs. Comunidades Autónomas.

Por otro lado, Juan José Yáñez, gerente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de A Coruña, indicó ayer que su colectivo se dirigirá a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para pedirle que, tras la supresión de las ayudas a las viviendas de protección oficial, «suprima las restricciones actuales y promueva la reducción de los porcentajes obligatorios para ese tipo de construcciones, porque se van a quedar sin demandantes por ser un producto poco atractivo para los compradores».

Queda clara la posición de APROINCO, a favor de la promoción de vivienda privada a la que pocos pueden llegar en detrimento de la promoción de vivienda protegida, justificando según su criterio lo poco atractivo de esta última.

martes, 27 de julio de 2010

La Xunta ha entregado en el Ayuntamiento el texto refundido de la reparcelación del Parque Ofimático



El texto refundido del proyecto de reparcelación del Parque Ofimático ha sido entregado ayer a los responsables de Urbanismo. Que según confirman fuentes cercanas a este organismo, tras la primera revisión aún hay algunos flecos pendientes, pero que se pueden solucionar.

La tónica dominante es que siempre aparece alguna tramitación pendiente. Y el resultado como no, el gran descontento que manifiestan los particulares de las cooperativas que se están impacientando con tanta burocracia.

domingo, 25 de julio de 2010

El parque ofimático en clave política


Tanto el popular Carlos Negreira como el solicialista y actual regidor coruñés Javier Losada, se acusan mutuamente de los retrasos del Parque Ofimático tras la presión ejercida por propietarios y cooperativistas; que piden colaboración, fechas de concreción, menos propaganda electoral y más trabajo.

sábado, 10 de julio de 2010

El Parque Ofimático pendiente del texto refundido de Adif



Tras la decisión del Gobierno Municipal de ceder a Adif 939 metros cuadrados de aprovechamiento urbanístico en el Parque Ofimático, el Concello requiere que el equipo redactor modifique el proyecto aprobado en septiembre del año pasado.

Según destaca el Ayuntamiento, una vez se presente el texto refundido se procederá a la inscripción de las fincas en el registro de la propiedad, paso necesario para poder arrancar la urbanización del Parque Ofimático.

sábado, 12 de junio de 2010

Urbanización de las parcelas



Algunos de los cooperativistas del Parque Ofimático se preguntan: qué se puede hacer para acelerar el proceso de inscripción de las parcelas en el Registro de la propiedad, y también cuándo se publicarán el concurso y la adjudicación de las obras de urbanización de las parcelas

Aun así la pregunta de mayor relevancia es: qué se puede hacer con la Hacienda Local para mejorar esta situación y acelerar las tramitaciones.