Después de doce años de espera los más de trescientos ciudadanos que han invertido sus ahorros en el Parque Ofimático han colmado su paciencia tras la recurrente desidia administrativa del Ayuntamiento.
Es por ello y tras el pleno celebrado el pasado lunes, 4 de Octubre, que los inversores del Ofimático piden diligencia y eficacia en dos puntos críticos de la tramitación del Parque Ofimático:
- Por un lado, dar celeridad a la inscripción registral de las parcelas del Parque Ofimático, del cual dependen los ciudadanos para obtener la Calificación Provisional de las Viviendas como suelo destinado a vivienda protegida. Y con ello no perder las ayudas estatales directas que afectan tanto a las cantidades anticipadas para la compra de vivienda como sobre la hipoteca de las futuras viviendas. Respecto de lo cual, la responsable de Urbanismo, Obdulia Taboadela ha anunciado que el Ayuntamiento a puesto a una persona única y exclusivamente para la gestión de la documentación que se debe entregar corregida al Registro de la Propiedad.
- Por otro, desbloquear la licitación y ejecución de las obras de urbanización del suelo del Parque Ofimático antes de que finalice el ejercicio 2010. A lo que la teniente de alcalde, responsable del área de Hacienda, Planificación, Interior y Servicios Sociales, Carmen Marón ha respondido recientemente que la licitación es "cuestión de semanas". La concejal de Urbanismo, Obdulia Taboadela, por su parte, ha anunciado en el pleno del pasado lunes que en la Junta de este viernes, 8 de Octubre de 2010, se aprobará el Pliego de Condiciones que permitirá iniciar las tramitaciones de la licitación de obras.
Los inversores del Parque Ofimático se preguntan, por un lado, si podrán disponer de las parcelas registradas en fecha para no perder las ayudas estatales directas, entiéndase subvenciones y deducciones fiscales, que el Gobierno Central pretende suprimir a partir del 1 de Enero. Y por otro, si el Ayuntamiento publicará con la debida diligencia, en el Boletín Oficial de la Provincia, la resolución de la Junta de Gobierno de mañana, viernes, 8 de Octubre de 2010, y no con la desidia que tiene por costumbre hacerlo a veinte o más días vista.
parece que vistos los acontecimientos de la ultima semana, esto se mueve. solo falta...lo MAS IMPORTANTE, el registro y las consiguientes AYUDAS.
ResponderEliminarPues, si. Se mueve. Pero justamente falta lo más importante. Y sin lo cual podemos decir adiós a las ayudas.
ResponderEliminarEsperemos que el Ayuntamiento cumpla con su cometido y podamos llegar a tiempo para obtener la tan deseada Calificación Provisional que expide el IGVS, que es lo que nos permitiría evadir los recortes y eliminaciones en materia de ayudas a la compra de vivienda.
ResponderEliminarPersonalmente, no me fío en absoluto de lo que dicen los del Concello, hasta que lo vea con mis propios ojos, y aún viéndolo 'agarraos que vienen curvas'. Acordaros que a principios de año Losada anunció a los medios, concretamente en Radio VOZ, que antes de que finalizase el año se iban a iniciar las obras de urbanización del Parque Ofimático. No creo que lleguemos a ver nada de esa promesa, igual que de muchas otras que han hecho. No es ser pesimista, si no realista. 'Prometer, prometo que te la mto'. Las promesas son el sermón incumplido matutino en la vida de un político, pero de promesas no vive el hombre señor Losada. Recuerde que Sr. Alcalde que "Arrieros somos y en el camino nos encontraremos".
ResponderEliminaresa imagen, la de taboadela presentando las obras....es de este año??? es del dia de la "presentacion" ???
ResponderEliminargracias
No tengo ni idea Albero; pero a saber, aunque lo más seguro es que no, y más que nada por el aspecto de la Sra. Taboadela. Por que en las fotos recientes de los medios sale con otro perfil, por decirlo así.
ResponderEliminarhola, soy nueva en esto de comentar, pero queria saber en que sitacion estamos y las novedades. gracias
ResponderEliminarActualmente Ana, estamos pendientes del Ayuntamiento. ¿Y te dirás, y que quiere decir esto?. Pues que:
ResponderEliminar1º) El Ayuntamiento está subsanando deficiencias del Proyecto del Ofimático para enviar las parcelas del Ofimático nuevamente al Registro de la Propiedad, que éste revisará nuevamente y si todo está correcto, procederá a inscribir las parcelas; por la contra, si no es así, lo devolverá al Ayuntamiento para que éste vuelva a corregir el Proyecto. Por la tanto, pendientes de que el Ayuntamiento envíe las parcelas al Registro de la Propiedad por segunda vez, y éste las pueda inscribir antes de que finalice el año.
2º) Pendientes de Certificado de Urbanización o de Licencia de Obras que expide el Ayuntamiento y que en función de la cooperativa pedirán uno u otro.
>> Estos dos trámites, registro notarial de parcelas y licencia de obras o Certificado urbanístico, son necesarios para adjuntar al resto de documentación que las Cooperativas ya tienen en su poder para enviar al IGVS y solicitar la Calificación Provisional, y así no perder las ayudas a vivienda que desaparecen a 1 de Enero del 2011 con la reforma sobre compra de vivienda que ha decidido hacer el Gobierno Central Español.
Espero que te sirva de ayuda Ana, o por lo menos te aclare la situación actual.
Además de lo que te comenta Luis, Ana, también hay que destacar que el Ayuntamiento , ya ha publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea el inicio de los trámites necesarios para el Concurso de Adjudicación de las obras de urbanización del suelo(alcantarillado, suministros, etc). Con lo cual ya es paso a tener en cuenta, mientras estamos a la espera de los otros dos trámites.
ResponderEliminarLo más urgente ahora es el Registro de la Propiedad, y lo que más nos va hacer sufrir ya que es lo que más tiempo lleva terminar y en lo que más va retrasado el Ayuntamiento, aunque nos han dicho que tienen una persona en exclusivo para acelerar lo que con lleva esta revisión del Proyecto, para poder reenviarlo cuanto antes al Registro de la Propiedad.
ResponderEliminarGRACIAS. entonces con lo del concurso de las obras, que termina por lo que he podido ver termina el dia 10 de diciembre, el proceso no se puede parar ya ?????? es decir, independientemente del registro y las ayudas, a principios del año que viene si o si empieza la urbanizacion?????
ResponderEliminargracias de antemano
Con matices Ana. No es así exactamente. Entre primavera-verano, más bien hacia verano, probablemente se inicien. Por que es necesario que se cumplan plazos para presentar ofertas de las empresas que urbanizarán el suelo, que se convoque a los profesionales que revisarán las ofertas, que se decida quien es el adjudicatario, que se decidan las puntuaciones del resto de empresas concursantes, y que todo esto lleva sus plazos además de tener que publicarse en los respectivos boletines oficiales. Con lo cual, pues el año que viene probablemente se inicien las obras, pero no tan a correr como nos pareciera o quisiéramos que sucediese.
ResponderEliminarEsperemos que sea lo antes posible.
Estoy muy preocupada por las ayudas. Y si perdemos las ayudas por haber solicitado el certificado urbanístico este en vez de haber solicitado la licencia de obra, luego qué haremos.
ResponderEliminar¿Estáis seguros de que no vamos a perder las ayudas por haber solicitado certificado y no licencia de obras?. Me parece muy extraño que los de a Carnocha solicitasen licencia de obra en vez de certificado urbanístico estando tan en contacto con el departamento de urbanismo del Concello como dicen. ¿A vosotros no os lo parece?.
Estamos hablando casi de la mitad del dinero que hemos entregado a la entrada, lo que se puede perder en ayudas, que se dice pronto, pero que cuesta sudor y lágrimas ahorrar.
no tengo ni idea si es mejor uno u otro loli. por que no entiendo ni papa de urbanismo, pero para algo le estamos pagando a las gestoras ¿no? pues ellas sabrán lo que hacen por la cuenta que les trae. alguien sabe a que hora hay que estar en el ayuntamiento para el tema este del pleno??...
ResponderEliminarhe dejado de seguiros porque me aburro
ResponderEliminarla verdad es que aun hay gente q no ha entragado toda la documentación, y esto es como fuenteovejuna, todos a una, o todos entregamos lo que hay q dar o no se hará nada, xq yo he hablamdo con MILLARCASA y aún no se ha entragado xq faltaban algunos socios, es decir, q deis x perdido la subvencoón
Y sobre lo otro hasta el cuerno de cuando empiezan llas obras, a ver si somos inteligentes, el año 2011 hay elecciones, así q pa q votemos a los q están antes de marzo ahy una grua, pa ir removiendo la tierra, y después de las elecciones, se pondrán manos a la obra si el ayuntamiento tiene pasta, xq claro unas elcciones tb dan gastos de todos los contribuyentes
dan ganas me mandar todo a la mierrda y q me devulvan los 36.000€ q eso ya es la entrada de un piso, y a los demás deciros q a ver si sois más claros, a los de la cooperativa q nos representan, a los promotores y demás , q al fin al cabo jugais con las ilusiones de los socios
un saludo a tod@s
Supongo que te refieres SAM a los cooperativistas de Eirís Ofimático, entre los que me incluyo. Pues no te puede decir si ya todos han entregado la documentación eso mejor consúltalo con la gestora, yo la entregué a la semana que la solicitaron, y poco más te puede decir referente a esto.
ResponderEliminarEn cuanto al tema del inicio de las Obras, hay que esperar a que se cumplan los plazos legales, cuando estos se tengan que cumplir. Sin embargo, hay que exigirle al Ayuntamiento diligencia en las tramitaciones y las distintas convocatorias y publicaciones del Concurso de Adjudicación de las Obras de Urbanización, que no dependen nada más que del trabajo del día a día del dpto. de Urbanismo y cía. En eso es cierto que no debemos permitir vacilación ni despiste. Por lo demás hay que cumplir con la normativa.
Por otro lado, que están en juego las ilusiones de todos los que hemos invertido nuestros ahorros en el Parque Ofimático es no es una evidencia es la realidad, y lo que de ahí se deriva creo que ya se ha manifestado por activa y por pasiva. Pero o todos vamos en la misma dirección no vamos. Es decir, o cooperativistas, consejos rectores, gestoras y cooperativas trabajamos en bloque o difícilmente se va a conseguir algo. Y esto es otra realidad más. Esperemos que a la hora de la verdad SAM se cuente con el apoyo necesario para pedir explicaciones si fuera necesario. Qué ojalá no lo sea aunque visto lo visto deja más que dudas.
o que no podemos consentir es q si acaba el concurso el 10 de diciembre tarden en dar uns resolución 7 meses, xq realizar el estudio de la oferta debería ser un mes, xq aunq son funcionarios deberían de trabajar como el resto de los humanos
ResponderEliminarlo único q digo es q todo el mundo debería de opinar sin ser juzgadado y perdonarme por no vivir en dulcilandia y ver todo de color de rosa, debo de ser un hombre muy negativo, solo digo q es mucho tiempo, y al principio no se van a meter a construir al mismo tiempo q se realiza la infraestructura interna del parque ofimático que abarca desde arrriba de es vida, cerca de los mariasta, hasta la fábricas de armas, es mucho campo para asfaltar, y para meprzar a construir será principios del 2012 con suerte, zxq nadie se va a pillar los dedos, y se tendrá que realizar una coordinación entre todos los promotores con el ayuntamineto, q eso es papeleo y revisar q no falte nada, más tiempo más tarde se empieza a construir, xq tiene q haberuna seguridad.
Manu yo creo q estoy remando con todos en la misma dirección, perosigo teniendo voz y voto, nunca me ha gustado ser una oveja más del rebaño, y en caso de serla seré la negra
Y tú, vas en rebaño o eres el pastor ???
Estoy de acuerdo SAM, desde mi punto de vista lo lógico es que las excavadores entren el Parque Ofimático entre Abril y Mayo. Ahora para que se cumplan estos plazos ya podemos estar encima del Ayto., por que de otro modo con elecciones a la vuelta de la esquina estos rápidamente posponen las obras para atender los intereses de partido dejando a un lado las necesidades de los ciudadanos.
ResponderEliminarPor otro lado, ni me considero pastor, ni oveja, soy humano y tengo mis propias ideas y convicciones.
En la web de Eirís Ofimático, en la sección de Novedades, se indica el anuncio del concurso de las obras de urbanización en el BOP de ayer 08 de Noviembre de 2010.
ResponderEliminarhttp://www.lavozdegalicia.es/coruna/2010/11/12/0003_8843787.htm
ResponderEliminarhttp://www.lavozdegalicia.es/coruna/2010/11/12/0003_8843786.htm
A fecha de hoy, Sábado 13 de Noviembre de 2010, el Ayuntamiento todavía está solventando las deficiencias detectadas por el Registro de la Propiedad en la documentación de las parcelas del Parque Ofimático, también hay que subrayar que son muchas las fincas origen y hay que arreglar muchos pequeños detalles de forma con la documentación de cada una de ellas.
ResponderEliminarSin embargo, también hay que señalar que están haciendo todo lo posible y que están trabajando a buen ritmo. Por otro lado, es bien sabido que el Registro de la Propiedad tiene 15 días por ley para la inscripción de las parcelas una vez que el Ayuntamiento presente éstas sin deficiencia alguna.
Por tanto, el Registro cumplirá, seguro, con su cometido por imperativo legal. Otro tema muy distinto es que dada la dejadez administrativa manifestada por el Ayuntamiento y constada por todos nosotros hasta hace unos meses ahora estos se vean avocados a tirar a marchas forzadas para dar margen de inscripción al Registro de la Propiedad que nada puede hacer hasta que tenga las tramitaciones encima de su mesa.
Pongamos las cosas claras:
- ¿Podemos estar tranquilos en tanto al cometido que le compete al Registro de la Propiedad?. La repuesta es SI.
- ¿Podemos y debemos estar tranquilos en tanto al cometido que debe desempeñar el Ayuntamiento?. La respuesta es un claro y rotundo NO. Debemos de estar vigilantes y muy alerta. Y si a final de mes, a mitad de la última semana de Noviembre, no están las parcelas en el Registro de la propiedad para ser inscritas, habrá que tomar medidas muy serias y de urgente necesidad en tanto al Ayuntamiento se refiere; por que ya no tendríamos tiempo material para que el Registro de la Propiedad inscribiese las parcelas y pudiésemos solicitar la Calificación al IGVS.
Es decir, que si a final de mes no están presentadas las parcelas para ser inscritas ya nos podemos despedir de las ayudas.
En este mes de Noviembre de 2010 se celebran:
ResponderEliminar- Junta de Gobierno Local el 19 de Noviembre.
- Pleno Municipal el 22 de Noviembre.
A quien pueda interesar. Que como no tengamos las parcelas registradas en plazo supongo que será a algunos.
UHHH!si parece que las cosas ya no son tan de color de rosa.
ResponderEliminarA lo mejor no tenemos que preocuparnos, xq en el año que nos den los pisos, es decir cuando mi hijo se afeite, pues a lo mejor existen otros tipos de ayudas. Solo que a lo mejor x nuestra edad tampoco nos corresponde
Lo único que digo es POR FAVOR QUEREMOS CLARIDAD, TRANSPARENCIA, xq los q estamos metidos en el ajo, ya sabemos lo que hay y nos es un poco dificile marcharnos, ya que la devolución del dinero no es inmediata, xq si lo fuera hace tiempo q ....., entonces cuando llamamos a nuestras cooperativas y constructuras, no nos adorneis las cosas con papel de colores, ni tampoco me las intenetis endulzar.
Cómo nos van a dar la ayuda de un piso del cual solo existe en un plano y aun no sabemos cual nos toca,si en 1º , 2º si es de tantos m2,etc,etc,etc que eso dependedo del nº de socio q tengamos.
S e mandan corresos en un palzo de una semana para que nos apuremeos en hacer una serie de gestiones para darnos unas "ayudas", pero no nos explican más, de cómo se van hacer, xq vía, q probabilidad tenemos,......
Nunca lo fueron SAM. Por lo menos a titulo personal nunca las he visto de color de rosa. Si no que siempre sostuve que se debería estar alerta y vigilantes con las actuaciones, en este caso, del Ayuntamiento y de la Xunta, y no pasar ni una que si no nos pilla el toro, actualmente ni este; que nos atropella el burro y para más inri se nos hace encima.
ResponderEliminarConsideraciones que uno de los abogados del caso de los terrenos del Parque Ofimático argumenta:
ResponderEliminarVivenda indemnizará os expropiados do Parque Ofimático da Coruña
“NOVE ANOS DE BATALLA XUDICIAL”
Ricardo López Borrazás, avogado de parte dos demandantes do Ofimático, considera que será “imposible” que os seus clientes recuperen o solo porque a reparcelación xa está feita, pero sí deberán percibir “a diferenza do prezo que percibiron co valor de mercado actual”. O letrado considera “prematuro” fixar agora esta cantidade e aclara que deberá ditaminarse dentro do expediente de reversión dos terreos que o IGVS deberá iniciar “en dous meses”.
Creo que con estas aseveraciones puede quedar el tema más que asentado. Por lo tanto, REGISTRO DE PARCELAS, para cuando Señor Alcalde??
Como comentaba otro 'forero' en otro blog:
ResponderEliminar“Ni unos ni otros deberían levantar demasiado la cabeza, porque en el fondo lo realmente importante es que los jueces les están diciendo que así no se pueden obtener terrenos, por muy de interés general que sea su destino. Es más: mientras no exista otra sentencia judicial que diga lo contrario, las Administraciones local y gallega deberían abstenerse de mantener este mecanismo que, de momento, parece no tener respaldo legal”
Mañana, Lunes 22 de Noviembre, se celebra un pleno Extraordinario en el Ayuntamiento, este es el Orden del día del Pleno y la hora:
ResponderEliminarORDEN DEL DÍA
Fijado por el Excmo. Sr. Alcalde Presidente para la sesión extraordinaria que el Excmo. Ayuntamiento Pleno, celebrará en el Salón de Sesiones sito en la 1ª Planta del Palacio Municipal, a las nueve horas y treinta minutos del próximo lunes, día veintidós de noviembre de dos mil diez.
I - PARTE RESOLUTIVA:
ASUNTO 1
Comunicaciones Alcaldía.
ÁREA DE HACIENDA, PLANIFICACIÓN, INTERIOR Y SERVICIOS SOCIALES
Personal
ASUNTO 2
Aprobar la Plantilla con las plazas reservadas a funcionarios, personal laboral, eventual, directivo y del T.E.A.M. de este Excelentísimo Ayuntamiento para el año dos mil once, así como la Plantilla de Personal del IMCE. Oficina Presupuestaria
ASUNTO 3
Aprobación inicial del Presupuesto General de la Corporación comprensivo del Presupuesto del Ayuntamiento, el IMCE y Estados de previsión de ingresos y gastos de la Empresa Municipal de Aguas de La Coruña S.A. (EMALCSA) y de la Empresa Municipal Vivienda, Servicios y Actividades, S.A. (EMVSA), para regir en el ejercicio dos mil once.
ASUNTO 4
Expediente de aprobación definitiva del modificativo M2/2010 de concesión de créditos extraordinarios, suplementos de crédito, transferencias, bajas por anulación de créditos y modificación de los anexos de inversiones y de transferencias del Presupuesto General del ejercicio
dos mil diez.
A Coruña, dieciocho de noviembre de dos mil diez.
El Secretario General del Pleno,
Parece que al finasl vamos a saber como será ese futuro piso, y esperemos que el la reunión que hay en jueves donde la promotora es millarcasa, espero que mis futuros vecinos sepais decir NO, a que se instale en los locales comerciales cualquier tipo de supermercados con esa descarga nocturna q hace un ruido de cojones, que nos pongan un vado delante, y todas esas cosas, o que nos ponga un bar o pub y estemos con el chunda, chunda toda la noche
ResponderEliminarEstoy de acuerdo, SAM, tener un local de hostelería, o un supermercado en el edificio es un auténtico sin vivir, sobre todo por el ruido e incomodidades que se provocan sin contar los desperfectos de los que frecuentan los primeros. Da por seguro que será un NO rotundo a empresas que afectan al bienestar de los vecinos.
ResponderEliminarnin bares, nin pubs, nin discos, nin supermercados, nin nada diso... que bastante ruido teño ó longo de todo o día para canto máis chegar a casa e ter que aturar os ruidos de todo quisque... de eso nada. eu votarei que NON eso tendeo por seguro!!
ResponderEliminarLo de los bajos comerciales os puedo decir que no depende de quien promueve los promueve. En este caso como somos cooperativas pues socios y consejos rectores. Los bajos cambian con bastante frecuencia de titularidad o de usufructuario, con lo cual donde hoy se ubican oficinas mañana tienes un bar, una mercería, una sucursal bancaria o una empresa aseguradora. Por lo que los promotores o autopromotores, para el caso, nada pueden hacer. Otra cosa es que el Ayuntamiento decida no conceder licencias en determinados barrios para el desempeño de determinadas actividades empresariales. En cualquier caso, esta competencia está atribuida al gobierno local, que es quien decide que licencias otorga.
ResponderEliminarEspero que sirva de ayuda para aclarar el tema de los bajos comerciales.